ひとことで言うと
マンションの持ち主どうしで決めた、建物の使い方や管理のルールです。部屋のリノベも、工事の届け出や使える床材、工事の時間などが決められています。
マンションの持ち主どうしで決めた、建物の使い方や管理のルールです。国土交通省がひな形（マンション標準管理規約）を出していて、多くのマンションはそれをもとにつくっています。
部屋の中の工事にも関わります。標準管理規約では、共用部分やほかの部屋に影響するおそれのある工事は、前もって理事長に申請して、書面などで承認を受けることになっています（第17条）。
ほかにも、床材の音の伝わりにくさ（遮音等級）、工事できる曜日・時間、エレベーターの使い方などが、マンションごとに決められていることがあります。買う前に、重要事項説明書と一緒に確かめておくと安心です。
（出どころ：国土交通省 マンション標準管理規約（単棟型））