ひとことで言うと
住宅ローンの返し方の一つです。金利が変わらなければ、毎月の返済額（元金＋利息）が同じになります。
住宅ローンの返し方の一つです。金利が変わらなければ、毎月の返済額（元金＋利息）が同じになります。
返し始めのころは、毎月の返済のうち利息の割合が大きく、元金はゆっくり減ります。毎月の額が同じなので、家計の予定は立てやすくなります。もう一つの返し方「元金均等返済」より、同じ額を借りた時の利息の合計は多くなります（出どころ：楽天銀行「元利均等返済」）。
変動金利の5年ルール・125%ルールは、主にこの返し方の決まりです。くわしくは「変動金利の5年ルール・125%ルール」に書きました。