ひとことで言うと
家を買ったあとに、建物を支える部分や、雨水が入るのを防ぐ部分に欠陥（＝瑕疵）が見つかった時に、直す費用などを出してくれる保険。中古の家では、原則として新耐震のルールに合った家が対象です。
家を買ったあとに、見えなかった欠陥（＝瑕疵）が見つかった時に、直す費用などを出してくれる保険です。
中古の家では、売主が売買契約を結んだ家に欠陥が見つかった時に、補修の費用などを支えます。入る前に、原則として1回、家を検査します。対象になる家の条件の一つに、新耐震のルール（1981年6月1日から）に合っていることがあります（出どころ：住宅瑕疵担保責任保険協会「既存住宅売買瑕疵保険」）。旧耐震の家は、ルールに合っていると別に確かめる必要があります。
対象になる欠陥は、建物を支える部分と、雨水が入るのを防ぐ部分の欠陥です。すべての不具合が対象になるわけではありません（出どころ：住宅瑕疵担保責任保険協会「既存住宅購入をお考えの方」）。
瑕疵保険に入った証明書は、住宅ローン控除で、古い家の耐震の条件を示す書類として使えることもあります（出どころ：国税庁 No.1211-3）。